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杠杆租赁与直接租赁的区别

吴亮律师2025-07-18三门律师

杠杆租赁涉及三方,直接租赁只涉两方。
法律依据:《》中说明,杠杆租赁包括承租人、出租人、贷款者三方,出租人借款融入资产再出租;直接租赁仅出租人与承租人双方关系。不及时处理租赁方式选择,可能导致出租人利益受损或租赁关系混乱。
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应租赁区别:
1. 直接租赁:出租人直接提供资产,双方关系简单明了。
2. 杠杆租赁:涉及三方,出租人需借款融入资产,需平衡租赁费与还款。
3. 具体操作:明确租赁类型后,制定合同,详细规定各方权利、义务及违约责任,确保租赁活动顺利进行。
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处理租赁方式,需明确租赁类型及各方权责。
选择处理方式时,应根据租赁形式(直接或杠杆)及合同内容,明确各方权利与义务,确保租赁活动合法合规。
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