中介欺诈怎样要求赔偿

三门律师 2025-04-28
1.当事人遭遇中介欺诈可通过多种途径获赔偿。首先收集证据是关键基础,然后依序采取协商、投诉、仲裁或诉讼等措施。
2.解决措施与建议:
-收集合同、聊天记录、付款凭证等能证明中介欺诈的证据,这是维权的基础。
-先尝试与中介协商,明确指出其欺诈行为并按实际损失提赔偿要求。
-若协商不成,向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉,请求介入调解。
-查看与中介签订的合同,有仲裁条款可向约定仲裁机构申请仲裁。
-合同无仲裁条款则向有管辖权的法院提起诉讼,受欺诈方可请求撤销合同,要求中介返还费用、赔偿经济损失,符合条件还能要求额外惩罚性赔偿。
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法律分析:
(1)证据收集是关键,合同、聊天记录、付款凭证等材料能有效证明中介欺诈行为,为后续索赔提供有力支撑。
(2)与中介协商是首要步骤,清晰指出欺诈行为并依据实际损失提赔偿要求,尝试和平解决纠纷。
(3)协商不成时,向消费者协会、房地产中介行业协会等部门投诉,借助第三方力量进行调解。
(4)若合同有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁;无仲裁条款则向有管辖权的法院起诉。
(5)受欺诈方有权撤销合同,要求中介返还费用、赔偿损失,符合条件还能要求惩罚性赔偿。

提醒:
证据收集要全面准确,索赔过程中注意时效问题。不同案情处理方式有别,建议咨询以获精准分析。
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(一)收集证据方面,要确保收集齐全能证明中介欺诈的各类材料,比如合同能明确双方权利义务,聊天记录可呈现沟通情况,付款凭证则证明资金往来。
(二)协商时需清晰指出中介欺诈行为,并按实际损失提出合理赔偿要求,态度要坚定。
(三)协商不成投诉时,向消费者协会、房地产中介行业协会等部门反映情况,等待其介入调解。
(四)有仲裁条款就向约定仲裁机构申请仲裁,走仲裁程序解决纠纷。
(五)无仲裁条款则向有管辖权的法院起诉,可请求撤销合同,让中介返还费用、赔偿损失,符合条件还能要求额外赔偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.收集证据:收集合同、聊天记录、付款凭证等可证明中介欺诈的材料。
2.协商赔偿:和中介协商,指出其欺诈行为,按实际损失提赔偿要求。
3.投诉调解:协商不成,向消协、房地产中介行业协会等投诉,请求介入调解。
4.申请仲裁:按合同仲裁条款,向约定仲裁机构申请仲裁。
5.提起诉讼:合同无仲裁条款,向有管辖权法院起诉,可撤销合同、要求退款和赔偿,符合条件可额外索赔。
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结论:
中介欺诈时,当事人可收集证据与中介协商赔偿,协商不成可投诉、仲裁或诉讼,受欺诈方有权撤销合同、要求返还费用、赔偿损失,符合条件可要求额外赔偿。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人遇到中介欺诈,收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,是维权的基础。先与中介协商,能和平解决问题最好。若协商不成,向相关部门投诉,借助外力调解;有仲裁条款可申请仲裁,无则可向法院起诉。受欺诈方不仅能撤销合同,还能要求中介返还已支付费用、赔偿经济损失,若符合惩罚性赔偿条件,还可额外获赔。若您在处理中介欺诈赔偿问题时遇到难题,可向专业法律人士咨询。
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